Die allgegenwärtigen Risiken wie eine drohende neue Finanzkrise, die geopolitischen Konflikte, der globale Handelsstreit, Brexit sowie weltweite Flüchtlingsströme machen Immobilien als Kapitalanlage alternativlos. Daran ändert auch die Corona-Pandemie nichts. So werden kurzfristige Preisrückgänge von Immobilieneigentümern einfach ausgesessen. Immobilien versprechen gerade auch in Krisenzeiten Stabilität und Wertbeständigkeit. Sie stehen in einer Welt mit Negativzinsen auch für Privatanleger für positive Renditechancen.
Ist es aber wirtschaftlich noch sinnvoll, Immobilien zum aktuellen Preisniveau zu erwerben? Wir meinen: ja, aber nicht durch Direkterwerb von Immobilien, sondern am sog. Zweitmarkt von geschlossenen Immobilienfonds. Hier werden bereits vollplatzierte geschlossene Immobilienfonds gehandelt. „Kaufen, wenn die Kanonen donnern“ - dieses bekannte Börsensprichwort könnte sich aktuell als besonders treffsicher erweisen, denn die Preise am Zweitmarkt übertreiben nach unserer Einschätzung durch die politisch und von der Corona-Pandemie verursachte wirtschaftliche Verunsicherung nach unten. Im Rückblick könnten sich die Jahre 2020/2021 daher als ein besonders günstiger Investitionszeitraum erweisen.
Die „Schnäppchenpreise“ am Zweitmarkt können sich Anleger am einfachsten und bereits mit kleinen Beträgen durch die Zeichnung von Namensschuldverschreibungen der Serie ZweitmarktZins sichern. Anleger investieren damit mittelbar in Immobilien - teilweise deutlich unter den aktuellen Markt-/Verkehrswerten - und realisieren durch eine extrem breite Risikostreuung sicherheitsorientiert eine weit überdurchschnittliche Renditechance. Sie profitieren dabei von der Expertise der asuco.
Darüber hinaus sind Namensschuldverschreibungen,
für viele Anleger eine echte Alternative.
Zum Stichtag 26.08.2020 ist der Emittent an 267 Zielfonds von 53 verschiedenen Initiatoren mit Anschaffungskosten von ca. 282,0 Mio. EUR beteiligt und partizipiert damit mittelbar an der Entwicklung von insgesamt 393 Immobilien, die einen durchschnittlichen Vermietungsstand von ca. 96 % aufweisen.
Sabrina Kramer
Hörtkorn FINANZEN GmbH
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Telefon 07131 949-206
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Muster-Verkaufsprospekt |
217 Seiten, 3,3 MB Es ist darauf hinzuweisen, dass eine Prospektpflicht gemäß § 2 (1) Vermögensanlagengesetz nicht besteht. |
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Exposé | 32 Seiten, 1,7 MB | ![]() |
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Produktblatt/Flyer | 2 Seiten, 480 KB | ![]() |
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Jahresabschluss und Lagebericht des Emittenten zum 30.09.2019 | 13 Seiten, 507 KB | ![]() |
27.03.2020 |
TKL.FONDS Rating 5 Sterne Analyse |
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22.12.2016 |
DER FONDS Brief Interview Artikel |
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26.10.2016 |
Investmentcheck![]() Transparenzbewertung 5 Sterne Informationen |
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05.11.2015 |
Immobilien Zeitung Wir machen jetzt einfach Zweitmarkt-Anleihen! Artikel |
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