StiftungsZins 17-2020 (im Exklusivvertrieb)

StiftungsZins 17-2020

Die allgegenwärtigen Risiken wie eine drohende neue Finanzkrise, die geopolitischen Konflikte, der globale Handelsstreit, Brexit sowie weltweite Flüchtlingsströme machen Immobilien als Kapitalanlage alternativlos. Daran ändert auch die Corona-Pandemie nichts. So werden kurzfristige Preisrückgänge von Immobilieneigentümern einfach ausgesessen. Immobilien versprechen gerade auch in Krisenzeiten Stabilität und Wertbeständigkeit. Sie stehen in einer Welt mit Negativzinsen auch für Privatanleger für positive Renditechancen.

Ist es aber wirtschaftlich noch sinnvoll, Immobilien zum aktuellen Preisniveau zu erwerben? Wir meinen: ja, aber nicht durch Direkterwerb von Immobilien, sondern am sog. Zweitmarkt von geschlossenen Immobilienfonds. Hier werden bereits vollplatzierte geschlossene Immobilienfonds gehandelt. „Kaufen, wenn die Kanonen donnern“ - dieses bekannte Börsensprichwort könnte sich aktuell als besonders treffsicher erweisen, denn die Preise am Zweitmarkt übertreiben nach unserer Einschätzung durch die politisch und von der Corona-Pandemie verursachte wirtschaftliche Verunsicherung nach unten. Im Rückblick könnten sich die Jahre 2020/2021 daher als ein besonders günstiger Investitionszeitraum erweisen.

Die „Schnäppchenpreise“ am Zweitmarkt können sich Anleger am einfachsten und bereits mit kleinen Beträgen durch die Zeichnung von Namensschuldverschreibungen der Serie ZweitmarktZins sichern. Anleger investieren damit mittelbar in Immobilien - teilweise deutlich unter den aktuellen Markt-/Verkehrswerten - und realisieren durch eine extrem breite Risikostreuung sicherheitsorientiert eine weit überdurchschnittliche Renditechance. Sie profitieren dabei von der Expertise der asuco.

Darüber hinaus sind Namensschuldverschreibungen,

für die eine grundsätzlich feste und überschaubare Laufzeit vereinbart ist,
die eine grundsätzlich vollständige Partizipation des Anlegers (Gläubigers) an den Einnahmen und Ausgaben des Emittenten sowie an dem Wertzuwachs der Anlageobjekte durch Anspruch auf eine variable Verzinsung ermöglichen,
die eine vollständige Rückzahlung des „geliehenen“ Kapitals beinhalten,
für die in Sondersituationen des Anlegers (Gläubigers) wie Abschluss des 70. Lebensjahres, Arbeitslosigkeit, gesetzlicher oder privater Anspruch aus Berufs- oder Erwerbsunfähigkeit sowie Insolvenzanmeldung ein Rückkaufangebot der 100%igen Tochtergesellschaften des Emittenten besteht,
die von der einfachen steuerlichen Behandlung und dem aktuell reduzierten Steuersatz bei der Abgeltungssteuer profitieren sowie
die ein Recht auf die Information des Anlegers (Gläubigers) über die Entwicklung des Emittenten der Namensschuldverschreibungen und der Anlageobjekte des Emittenten gewähren,

für viele Anleger eine echte Alternative.

Zum Stichtag 26.08.2020 ist der Emittent an 267 Zielfonds von 53 verschiedenen Initiatoren mit Anschaffungskosten von ca. 282,0 Mio. EUR beteiligt und partizipiert damit mittelbar an der Entwicklung von insgesamt 393 Immobilien, die einen durchschnittlichen Vermietungsstand von ca. 96 % aufweisen.

Kontakt

Sabrina Kramer

Hörtkorn FINANZEN GmbH
Oststraße 38-44
74072 Heilbronn

Telefon 07131 949-206

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Unterlagen

Muster-Verkaufsprospekt	217 Seiten, 3,3 MB Es ist darauf hinzuweisen, dass eine Prospektpflicht gemäß § 2 (1) Vermögensanlagengesetz nicht besteht.	PDF
Exposé	32 Seiten, 1,7 MB	PDF
Produktblatt/Flyer	2 Seiten, 480 KB	PDF
Jahresabschluss und Lagebericht des Emittenten zum 30.09.2020	16 Seiten, 5,0 MB	PDF

Presseartikel & Analysen

27.03.2020	TKL.FONDS Rating 5 Sterne Analyse
22.12.2016	DER FONDS Brief Interview Artikel
26.10.2016	Investmentcheck Transparenzbewertung 5 Sterne Informationen
05.11.2015	Immobilien Zeitung Wir machen jetzt einfach Zweitmarkt-Anleihen! Artikel

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