Schuldverschreibungen der Serie ZweitmarktZins

ZweitmarktZins 37-2023 pro
Mindestzeich-
nungssumme
200.000 EUR
Zinsen 4,4 % p. a. (2024-2032) sowie ca. 23,5 % p. a. (2033) (mittleres Szenario)
Laufzeit Voraussichtlich 10 Jahre bis zum 30.09.2033 zzgl. Verlängerungsoptionen
ZweitmarktZins 37-2023 pro
Exklusiv-Tranchen von Vertriebspartnern
Exklusiv-Tranchen von Vertriebspartnern

Immobilien besitzen als Sachwert seit jeher bei institutionellen und bei privaten Anlegern eine hohe Bedeutung, da sie sich in der Vergangenheit oft auch in unsicheren Zeiten als stabil und wertbeständig erwiesen haben. Als Sachwert können sie zudem Inflationsschutz bieten.

Eine Diversifikation des Vermögens jedes Anlegers in Immobilien ist alternativlos. Dies gilt unabhängig von bestehenden wirtschaftlichen und politischen Risiken und unabhängig vom jeweils herrschenden Preisniveau am Immobilienmarkt.

Aber auch am Immobilienmarkt erleben wir derzeit eine „Zeitenwende“. Die Auswirkungen der COVID-19-Pandemie, der Ukraine-Konflikt sowie der Anstieg der Kapitalmarktzinsen haben dafür gesorgt, dass die Immobilienpreise in Deutschland nach Jahrzehntelangem Anstieg erstmals wieder sinken. Sollte man daher in dieser Phase in deutsche Immobilien investieren und damit unter Umständen „ins fallende Messer greifen“? Wir meinen: ja, aber nicht durch Direkterwerb von Immobilien, sondern am sog. Zweitmarkt von geschlossenen Immobilienfonds. Hier werden bereits vollplatzierte geschlossene Immobilienfonds gehandelt.

Der Zweitmarkt bietet bedingt durch die allgemein vorhandene Unsicherheit sowie die deutlich spürbare Kaufzurückhaltung derzeit für die wenigen aktiven Käufer besondere Investitionschancen. Die (mittelbare) Investition in Immobilien über den Zweitmarkt bietet daher trotz der gestiegenen Inflationsrate die Chance auf eine positive Realrendite, insbesondere dann, wenn die Immobilien am Zweitmarkt zu Preisen erworben werden können, die deutlich unter den Markt-/Verkehrswerten liegen.

Von den besonderen Einkaufsvorteilen am Zweitmarkt können Anleger am einfachsten durch die Zeichnung von Schuldverschreibungen der Serie ZweitmarktZins profitieren. Anleger investieren damit mittelbar in Immobilien – teilweise deutlich unter den aktuellen Markt-/Verkehrswerten – und realisieren durch eine extrem breite Risikostreuung sicherheitsorientiert eine weit überdurchschnittliche Renditechance. Sie profitieren dabei von der Expertise der asuco.

Darüber hinaus bieten die Schuldverschreibungen der Serie ZweitmarktZins

Anleger können bereits ab 20.000 EUR investieren. Mit der Serie ZweitmarktZins pro besteht darüber hinaus für vermögende Privatanleger, Stiftungen, Versicherungen sowie Versorgungswerke die Möglichkeit zur Zeichnung einer exklusiven Privatplatzierung ab 200.000 EUR (Informationen zur Stiftungseignung der Kapitalanlage finden Sie hier).

Darüber hinaus bieten wir speziell für die Bedürfnisse exklusiver Vertriebspartner konzipierte Serien.

451 Immobilien geben Ihrer Investition schon jetzt ein sicheres Fundament!
Per 30.09.2023 hat sich der Emittent unmittelbar sowie mittelbar mit über 12.000 Transaktionen an 318 Zielfonds mit 451 verschiedenen Immobilien in Deutschland beteiligt. Dazu zählen Einkaufscenter, Bürogebäude, Senioren-Pflegeheime, Hotels, Logistikzentren etc. Die gesamten Anschaffungskosten betragen ca. 437,9 Mio. EUR.

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